به صورت کلی بام ها و سازه های ساختمانی ، هنگام ساخت دارای نواقص تکنیکالی جهت اجرای روف گاردن هستند که می توانند در هنگام عملکرد سیستم روف گاردن اختلالاتی را ایجاد نمایند.
دومین قدم که یکی از بنیادی ترین قدم ها در راستای ساخت روف گاردن های پایدار می باشد ، بررسی نقاط بحران ، و رفع ایرادات موجود است. با استفاده از بررسی نقاط بحران آفرین، مسیر حرکت آب های جاری و نقاط ضعف سازه ای ، می توان اقدام به رفع نواقص موجود نمود ، و با خیال آسوده وارد اجرائیات زیر سازی شد.